1: めまとん 2023/08/09(水) 09:23:15.48 ID:/TgSAUzJ0● BE:837857943-PLT(17930)
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0円で手に入れた山林を「放置するだけ」で驚きの金額に。税制面のリスクもほぼナシ
0円で手に入れた山林を「放置するだけ」で驚きの金額に。税制面のリスクもほぼナシ
給料以外の稼ぎは欲しいが、猛暑の中でウーバーイーツなどやっていたら死んでしまう！ そこで、体を酷使せず働かずに稼げる“夢物語”
のような儲け術を徹底リサーチした。家に眠るゴミを売って稼ぐ方法から、ほったらかしでも稼げる投資方法まで……。この夏は、ラクして稼げ！
◆0円の土地も活用次第ではカネを生む！
土地や山林を放置するだけで、サラリーマンの年収ほどの稼ぎを生み出す男がいる。日本中に山林を持つ不動産投資家・永野彰一氏だ。
「自分の所有地に電柱や送電塔があると、電力会社から敷地料がもらえます。電柱は1本につき年間1500円。送電塔は面積により変動しますが、
私の山林では3000㎡を貸して年間10万円をもらっているものもあります。私は1000本前後の電柱を持っていますから、
寝ていても電柱が稼いでくれるわけです」
11: めまとん 2023/08/09(水) 09:27:59.86 ID:5PDH49420
>>1
管理義務があるので普通に赤字
管理義務があるので普通に赤字
84: めまとん 2023/08/09(水) 09:48:32.73 ID:wPgipNCX0
>>1
こいつがテレビに出て山投資がちょっと話題になったの結構前だし、なんだかんだ山しっかり見回ってから投資したり手間もかかりそうだった
こいつがテレビに出て山投資がちょっと話題になったの結構前だし、なんだかんだ山しっかり見回ってから投資したり手間もかかりそうだった
88: めまとん 2023/08/09(水) 09:50:02.13 ID:aBgGZ3Ao0
>>84
人を雇って見回りさせる手間と金考えたら
片手間ではなく、それを生業にしない限り無理だよな
人を雇って見回りさせる手間と金考えたら
片手間ではなく、それを生業にしない限り無理だよな
85: めまとん 2023/08/09(水) 09:49:30.12 ID:Outn6wKl0
とりあえず>>1より詳しいこっち読んだほうが理解できると思う
寝ていても儲かる！？”山王”と呼ばれる男性の「山で稼ぐ投資術」ポイントは土地にある『電柱』や『送電線』 | 特集 | MBSニュース
投資といえば「株」をイメージしますが、いま、注目を集めているのが「山」です。縁遠いと思うかもしれませんが、元手も少なく、『寝ていても儲かる山』もあるといいます。全国に数百の山を持ち“山王”と呼ばれる男性がいます。その男性を取材しました。
www.mbs.jp
114: めまとん 2023/08/09(水) 10:03:56.98 ID:+z9eCyyI0
>>85
若いのに偉いな
死んだ時の相続が大変そうだがw
若いのに偉いな
死んだ時の相続が大変そうだがw
160: めまとん 2023/08/09(水) 10:44:54.59 ID:Outn6wKl0
>>114
こういう人は抜け目ないからな
早めに生前贈与して死んだら相続放棄するよう指示するんじゃないかな
電力会社は困るけど自腹で相続財産管理人とか付けて買い取るしかなくなるかもなw
こういう人は抜け目ないからな
早めに生前贈与して死んだら相続放棄するよう指示するんじゃないかな
電力会社は困るけど自腹で相続財産管理人とか付けて買い取るしかなくなるかもなw
140: めまとん 2023/08/09(水) 10:27:27.18 ID:8jdlBRrI0
>>1
電柱があるってことは基本的に近くに民家や道路があるわけで、台風とかで土砂崩れが起きたら撤去や対策費用は地主持ちになるからマイナスになると大赤字になるけどな
電柱があるってことは基本的に近くに民家や道路があるわけで、台風とかで土砂崩れが起きたら撤去や対策費用は地主持ちになるからマイナスになると大赤字になるけどな
154: めまとん 2023/08/09(水) 10:38:40.65 ID:wPgipNCX0
>>1
あとはこいつが手掛けてたのは、田舎のボロボロの価値ゼロの家を買い取ってそれをDIYで補修して売るって事業だった
あとはこいつが手掛けてたのは、田舎のボロボロの価値ゼロの家を買い取ってそれをDIYで補修して売るって事業だった
2: めまとん 2023/08/09(水) 09:24:49.46 ID:oRQ7jcuV0
運がよかっただけだろ
3: めまとん 2023/08/09(水) 09:24:57.49 ID:melwMgaV0
電柱通ってる山0円で買えるの？
12: めまとん 2023/08/09(水) 09:28:49.68 ID:NIDzNYxI0
>>3
電柱が立ってるところ。
一坪分くらいかな？
電柱が立ってるところ。
一坪分くらいかな？
4: めまとん 2023/08/09(水) 09:25:10.48 ID:lgTNogH90
管理費
整備もせずに放置してられると思うのはただのアホ
子供が遊んでケガするだけでも危ういのに
整備もせずに放置してられると思うのはただのアホ
子供が遊んでケガするだけでも危ういのに
17: めまとん 2023/08/09(水) 09:30:14.41 ID:melwMgaV0
>>4
里山でなくホントに山なんだと思う。
放置しとくと電柱とか電線の雄山確保に関わるから、電力会社が見かねて持ち主の許可とって電柱周りだけ草刈りしたり、場所によっては鉄塔へのアプローチする道の整備もやってくれるから。
里山でなくホントに山なんだと思う。
放置しとくと電柱とか電線の雄山確保に関わるから、電力会社が見かねて持ち主の許可とって電柱周りだけ草刈りしたり、場所によっては鉄塔へのアプローチする道の整備もやってくれるから。
電力会社にとってはバカになら無い経費なので、契約外のだけどやらざるを得なくてとりあえずやった分の除草費用とかで地権者と費用負担でもめることもある。
94: めまとん 2023/08/09(水) 09:52:07.50 ID:6dXZiq1P0
>>4
そもそも人んちに入ってきてそれは日本では通じないわ
そもそも人んちに入ってきてそれは日本では通じないわ
6: めまとん 2023/08/09(水) 09:26:32.62 ID:EaFdbY+u0
管理が大変
土砂崩とかで被害出したら持ち主責任だから台風来るたびに様子見に行かないとならんだろ
土砂崩とかで被害出したら持ち主責任だから台風来るたびに様子見に行かないとならんだろ
9: めまとん 2023/08/09(水) 09:27:40.70 ID:DnHG/3040
>私の山林では3000㎡を貸して年間10万円をもらっているものもあります。
固定資産税や管理するコスト考えたら、０円入手でも割りに合わない
24: めまとん 2023/08/09(水) 09:32:21.94 ID:Outn6wKl0
>>9
だから非課税物件を探してるんだよ。
住宅地や道路に接してなきゃ管理費はかからんだろ。
だから非課税物件を探してるんだよ。
住宅地や道路に接してなきゃ管理費はかからんだろ。
124: めまとん 2023/08/09(水) 10:09:53.15 ID:/zUTh1tB0
>>24
非課税物件ってわかってて、すでに電柱立ってるなら収益上がることはわかってて、そんな物件売る奴そんなにいるか？？
129: めまとん 2023/08/09(水) 10:17:07.36 ID:Yz4ESmlZ0
>>124
相続で分筆とか面倒だから現金で処分したい人とかじゃね？
相続で分筆とか面倒だから現金で処分したい人とかじゃね？
10: めまとん 2023/08/09(水) 09:27:45.05 ID:7bPElA7S0
山林を売りたい奴の差し金か
14: めまとん 2023/08/09(水) 09:29:39.89 ID:fFASeq0U0
儲かる土地
0円で売るわけないやん
0円で売るわけないやん
33: めまとん 2023/08/09(水) 09:34:07.14 ID:Outn6wKl0
>>14
田舎の土地は爺婆が持ってるし賃料収入も僅かだから売れない土地を引き取ってくれるならって人はいるだろ。
この人はチリツモ戦略でそういう土地を集めまくって儲けてるって話だだった。
田舎の土地は爺婆が持ってるし賃料収入も僅かだから売れない土地を引き取ってくれるならって人はいるだろ。
この人はチリツモ戦略でそういう土地を集めまくって儲けてるって話だだった。
146: めまとん 2023/08/09(水) 10:33:59.99 ID:UJFrt7Sd0
>>33
なるほど、相続とかで勝手に転がり込んできた、年間の稼ぎも数万程度のだだっ広い土地なんて、個人目線で見たらあっても無くても問題ない、むしろ手続きとか管理とか面倒くさいから手放してもいいレベル
それをコツコツ集めてるわけか
なるほど、相続とかで勝手に転がり込んできた、年間の稼ぎも数万程度のだだっ広い土地なんて、個人目線で見たらあっても無くても問題ない、むしろ手続きとか管理とか面倒くさいから手放してもいいレベル
それをコツコツ集めてるわけか
15: めまとん 2023/08/09(水) 09:29:45.02 ID:cMkkai6M0
固定資産税評価額の合計が30万円未満の場合、非課税になります
超えたらオワリ
20: めまとん 2023/08/09(水) 09:30:36.44 ID:96RGebek0
電柱建つ見込みなんかねーよ…
149: めまとん 2023/08/09(水) 10:35:49.73 ID:UZFjPnEf0
>>20
マジでそれな
電柱より林業なら儲かるかもしれん
(´･_･`)
マジでそれな
電柱より林業なら儲かるかもしれん
(´･_･`)
23: めまとん 2023/08/09(水) 09:32:10.12 ID:LIou64QR0
何を買おうが自由だけど、死ぬ前には処分しといて欲しいわな
30: めまとん 2023/08/09(水) 09:33:52.13 ID:IxZXyXyM0
測量して杭打つだけでお金いっぱいいるから山林は嫌いや
31: めまとん 2023/08/09(水) 09:34:02.56 ID:wiAfjEcs0
キャンプブームで山売れた人とか喜んでるんだろうな
32: めまとん 2023/08/09(水) 09:34:05.56 ID:+YI5bQTU0
練馬区だけど数年に１度数千円入がある
45: めまとん 2023/08/09(水) 09:38:22.92 ID:Oy9JXhRB0
70～80年代の道路作られまくってた頃にボロ儲した人間多かったからな
あの頃の道路バブルの話しが頭の片隅にあって辺鄙な土地手離したくない老人多いんよ
あの頃の道路バブルの話しが頭の片隅にあって辺鄙な土地手離したくない老人多いんよ
49: めまとん 2023/08/09(水) 09:39:23.89 ID:aBgGZ3Ao0
こういうのに引っかかる馬鹿はいないよな？
リスク高すぎて死ぬぞ
リスク高すぎて死ぬぞ
引用元https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1691540595/
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